Terrain constructible à Busot de 21951m2 avec possibilité de construire plus de 20 logements Busot

Belle opportunité pour les investisseurs ou développeurs à la recherche d´un projet rentable et fiable. L´attraction principale de ce projet est l´endroit où il se situe. Ces dernières années, Busot est devenue une destination très recherchée par les personnes qui cherchent à changer de vie et à vivre dans un environnement naturel et paisible sans trop s´éloigner de la côte ou de la ville. Busot est situé dans une enclave idéale, entouré d´un magnifique paysage montagneux et en même temps ayant la mer à seulement 10 minutes en voiture, 25 minutes de la ville d´Alicante et 35 minutes de l´aéroport.Ce sont deux terrains à bâtir qui ajouter ensemble un total de 21951m2. Compte tenu des surfaces qui doivent être allouées à l´urbanisation, la possibilité de construire 23 maisons unifamiliales indépendantes est estimée.Les caractéristiques nécessaires pour pouvoir construire sont les suivantes.Surface minimale de la parcelle : 800m2 Constructibilité : 25% Hauteur maximale : 7 mètres / deux Hauteurs Retraits : 4 mètres aux bornes et à la route 21 mètres à l´axe de la route CV-773 3 mètres à l´une des bornes Pour construire sur le terrain, il faut de changer sa classification de terrain aménageable en solaire.“1. Les parcelles sont des parcelles légalement divisées ou formées qui, ayant des caractéristiques adéquates pour

servir de support à l´usage assigné par le plan, sont également urbanisés conformément aux

alignements, rinçages et normes techniques établis par elle.

2. Pour que les parcelles aient la condition de solaire, leur dotation sera requise, au minimum, avec ces services :

 a) Accès routier à ceux-ci par route goudronnée, qui doit être ouverte à l´usage du public, dans de bonnes conditions.

adéquat, tous les moyens auxquels ils sont confrontés. Ils ne justifient pas la fourniture de ce service ou les tournées

périmètres des noyaux urbains, par rapport aux surfaces attenantes avec leurs marges extérieures,

ni les voies de communication de ces noyaux entre eux, sauf dans leurs sections de croisement et de la première

croisement de celui-ci avec la propre rue du noyau urbain, vers l´intérieur de celui-ci.

 b) Fourniture d´eau potable et d´électricité, avec des débits et une puissance suffisants pour

bâtiment prévu.

 c) Evacuation des eaux usées vers le réseau d´assainissement raccordé à la station d´épuration

résidus. L´évacuation des eaux usées vers des fossés ou des fosses septiques ne justifie pas la mise à disposition de

ce service. Toutefois, dans les cas où l´installation d´un système n´est pas jugée justifiée

collecteur, soit parce qu´il ne présente aucun avantage pour l´environnement, soit parce que son installation

implique un coût excessif par rapport à l´utilisation de systèmes individuels, ceux-ci peuvent être utilisés

systèmes individuels ou autres systèmes appropriés qui impliquent un niveau de protection de l´environnement

équivalente à celle obtenue par le réseau d´égouts relié à la station d´épuration.

 d) Accès piétonnier, bordure des trottoirs et éclairage public dans au moins une des voies auxquelles il fait face

la parcelle.

3. Les parcelles faisant l´objet d´une action intégrée acquièrent le statut de parcelle lorsque, en plus d´avoir

services exprimés dans la section précédente, ont exécuté les infrastructures d´intégration minimales et

connexion de l´action avec son environnement territorial, jusqu´au point de connexion avec les réseaux généraux ou dans

manière stipulée par le programme d´action pour chaque phase.

4. Le statut de site s´éteint par son intégration dans des actions de réforme urbaine, de régénération ou de renouvellement.

qui nécessitent de nouvelles opérations foncières de transformation urbaine »